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: 物业常见的侵权法律问题; 2025-12-16 17:12:03; 1.如何理解民法典第286条“损害他人合法权益的行为”?答:(1)损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(2)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(3)违反规定进行房屋装饰装修:(4)违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。; 更多详情

: 案例复盘：非业主骑行摔伤，物业为何无责？; 2025-11-28 17:13:52; 厦门中院一则 "小区内骑行摔伤物业无责" 的终审判决引发行业热议当业主在小区内发生意外时物业的安全保障义务边界究竟在哪？本文结合典型案例与法律要点为大家解析责任认定逻辑及风险防控要点建议收藏参考 ↓↓↓; 更多详情

: 业主自建排水井坍塌，追责物业！法院判了…; 2025-11-14 16:09:45; 业主在装修时，自行打造了一个排水井与小区公共区域集水井相连，以便自家污水排放。由于天降暴雨，小区积水严重，导致排水井坍塌，业主家中财物损失惨重。业主认为小区物业公司管理失责，损失应由物业公司全权承担。对此，法院是如何认定的？; 更多详情

: 空调外机保护栏坠落，谁担责？; 2025-11-13 14:58:58; 建筑物外部设施的安全性，是构建和谐安全居住环境不可或缺的一环，需要物业管理公司和业主共同努力。广州市海珠区人民法院审理一起因空调外机保护栏坠落导致线路损坏的案件时，厘清并界定了物业管理责任，有力维护了电力设施安全及居民安全生活权益。; 更多详情

: 物业费按建筑面积收是否合理？; 2025-10-31 15:55:26; 在日常生活中物业按建筑面积收取物业费的方式让不少业主感到困惑尤其是对于“物业不管屋内事却收套内面积物业费”的情况很多业主难以理解那么物业按套内面积收取物业费是否合理？下面我们将详细探讨这个问题 ↓↓↓; 更多详情

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