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: 共有部分造成业主损失，物业公司是否承担责任?; 2026-1-28 16:29:10; 物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患,应当对时消除否则致业主财产损害后,物业服务企业应承担违约责任对业主的损失进行赔偿。; 更多详情

: 案例复盘：非业主骑行摔伤，物业为何无责？; 2026-1-23 14:53:55; 厦门中院一则 "小区内骑行摔伤物业无责" 的终审判决引发行业热议当业主在小区内发生意外时物业的安全保障义务边界究竟在哪？本文结合典型案例与法律要点为大家解析责任认定逻辑及风险防控要点建议收藏参考; 更多详情

: 业主自建排水井坍塌，追责物业！法院判了…; 2026-1-16 16:17:01; 业主在装修时，自行打造了一个排水井与小区公共区域集水井相连，以便自家污水排放。由于天降暴雨，小区积水严重，导致排水井坍塌，业主家中财物损失惨重。业主认为小区物业公司管理失责，损失应由物业公司全权承担。对此，法院是如何认定的？; 更多详情

: 业主在小区被人打伤，物业服务人是否需要承担责任?; 2026-1-16 14:07:09; 物业服务人是否履行物业服务合同约定的保安防范服务义务是其是否承担法律责任的依据。如物业服务人安全防范没有疏忽，不存在管理上的缺陷，则物业服务人不应当承担责任，; 更多详情

: 业委会成立过程中关于"业主"身份的认定?; 2025-12-31 16:45:28; 关于业主身份的认定，应当坚持不动产的登记原则，未登记在产权证上的配偶或亲属不能因亲属法上的身份关系而取得物权意义上的业主身份。; 更多详情

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