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: 新建住宅未通过招投标方式选聘物业将面临什么处罚?; 2026-10-16 13:28:17; 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权责令其限期改正，给予警告，并处10万元以下的罚款。; 更多详情

: 分公司履行总公司签订合同，如何规避法去律风险?; 2026-9-29 15:39:12; (1)合同明角约定在签订合同时明确服务提供方既可以是总公司也可以是分公司，或者在合同中增加补充条款，指出总:公司有权指定分公司实际履行，并确保该权利已获得业主或业委会的认可。; 更多详情

: 小区新旧业主交替物业费承担主体如何确认?; 2026-9-20 15:43:42; 答:(1)通过买卖、赠与、拆迁安置协议成为业主，一般按照协议确认是否承担产权转移前物业费，如无约定，则以房屋实际产权转移时间确认物业费承担主体。; 更多详情

: 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺的内涵?; 2026-9-11 17:11:41; 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。若物业服务人未能按照其承诺履行，则有关业主可依法要求物业服务人承担继续履行等违约责任。服务承诺须满足以下几点:(1)以公开方式作出。物业服务人对业主的服务承诺应当公开作出; 更多详情

: 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺的内涵?; 2026-9-4 15:45:19; 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。若物业服务人未能按照其承诺履行，则有关业主可依法要求物业服务人承担继续履行等违约责任。; 更多详情

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