社区法务--物业管理系统|物业收费系统

您的位置：首页 > 智慧物业 > 社区法务

: 物业客服管家沟通话术; 2025-9-9 10:19:50; (一)沟通场景话术库 1.商户门口的空地，究竟归谁管?谁能用? (1) 法律视角:空地的归属权由“位置和规划”说了算根据《民法典》第二百七十四条，商铺门前空地的归属需分情况讨论:; 更多详情

: 物业常见纠纷; 2025-8-29 14:54:38; 物业费纠纷类(1-2个案例) 开发商在售房过程中作出的“赠送物业费”承诺是否对物业服务企业具有合同约束力，需结合法律关系和合同相对性原则综合判断。以下是具体认定规则及实务建议:; 更多详情

: 物业费收缴风险; 2025-8-22 16:15:33; 1.物业费欠费催缴合规流程 1.1催缴函(首次书面通知) (1)发送时限:欠费满2个月后首次发送(避免过早激化矛盾)。 (2)必备内容:; 更多详情

: 业主未在划定区域停车遭玻璃砸中，赔偿责任如何认定？; 2025-8-22 16:13:50; 近年来高空坠物伤人损物事故时有发生给公共安全带来了 “城市上空的痛” 爱车未在划定区域停车不巧被高空坠落的玻璃砸坏这笔损失究竟该由谁来承担？车主、玻璃所在房屋的业主还是小区物业公司？一起来看看下面的案例; 更多详情

: 监控没有拍到具体侵权人，物业是否担责？; 2025-8-1 14:45:07; 案例简述韦某系某小区B5-603业主，某物业公司负责该小区物业服务与管理。韦某作为某小区业主于2021年11月11日向某物业公司缴纳了物业费。2021年11月17日下午五点左右，韦某将车牌为x汽车停在该小区公共车位上，同年12月3日再次启动; 更多详情

深圳总部：深圳市福田区八卦路31号众鑫科技大厦943
运营中心：郑州市高新区冬青街26号4号楼西307
研发中心：北京市海淀区上地十街1号院2号楼12层1215
服务热线：400-004-0203
公司邮箱：400@189189.cn

美院子服务

Copyright © 2022-2024 美院子数字科技有限公司（Meiyuanzi Digital Technology Co., Ltd）
豫ICP备2024045181号

物业管理软件 | 短信平台 | 餐饮软件 | 营业执照 | 物业管理系统经销商平台 | 美院子智慧社区 | 网站地图 | 网站地图T