社区法务--物业管理系统|物业收费系统

成长型物业企业

数字化管理首选品牌

您的位置：首页 > 智慧物业 > 社区法务

: 二手房买卖合同签订后，物业费起算时间如何确定?; 2026-6-18 15:32:30; (1)如果新老业主在买卖合同中约定了物业费起算时间，应按照合同约定承担物业费。(2)若无特别约定，物业费一般从原业主实际交付房屋之日起，由买房新业主承担。(3)注意，项目在催缴物业费过程中，如遇业主提出房屋已转让，需要求新业主或老业主提供二手房买卖合同复印件，以此可确认主张物业费承担的区间。; 更多详情

: 业主为什么要交物业费?; 2026-6-12 16:30:20; (1)服务事实。实际上物业为业主提供公共设施维护、安全保卫、环境卫生等服务。(2)合同约定。根据双方之间合法有效的物业服务合同关系，业主应按照合同约定履行缴费义务。(3)法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条和第九百四十四条规定，业主应当按照物业服务合同约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或者无需接受服务为由拒绝支付物业费。; 更多详情

: 业主在小区违建，业主委员会可采取哪些措施?; 2026-6-11 15:41:53; 业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约请求该业主停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。如违建业主拒绝自行整改拆除，业主委员会可向法院提起诉讼或向相关执法部门申请强制拆除。; 更多详情

: 空置房的业主家电线被老鼠咬，物业公司是否担责?; 2026-5-29 15:07:32; (1)房屋室内属于业主专有部分，室内卫生清洁应由业主自己负责，若因业主清洁卫生不到位导致老鼠四窜咬坏物品，由业主自行承担责任。; 更多详情

: 业主能否以房屋漏水为由要求物业服务人赔偿?; 2026-5-22 16:28:39; 答:首先应确认漏水原因，寻找责任主体。若因房屋质量问题，在质保期内由建设单位进行维修，在质保期外一般则需要动用专项维修资金。; 更多详情

深圳总部：深圳市福田区八卦路31号众鑫科技大厦943
运营中心：郑州市高新区冬青街26号4号楼西307
服务热线：400-004-0203
公司邮箱：400@189189.cn

美院子服务

Copyright © 2022-2024 美院子数字科技有限公司（Meiyuanzi Digital Technology Co., Ltd）
豫ICP备2024045181号

物业管理软件 | 短信平台 | 餐饮软件 | 营业执照 | 物业管理系统经销商平台 | 美院子智慧社区 | 网站地图 | 网站地图T