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: 业主在小区违建，业主委员会可采取哪些措施?; 2026-6-11 15:41:53; 业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约请求该业主停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。如违建业主拒绝自行整改拆除，业主委员会可向法院提起诉讼或向相关执法部门申请强制拆除。; 更多详情

: 空置房的业主家电线被老鼠咬，物业公司是否担责?; 2026-5-29 15:07:32; (1)房屋室内属于业主专有部分，室内卫生清洁应由业主自己负责，若因业主清洁卫生不到位导致老鼠四窜咬坏物品，由业主自行承担责任。; 更多详情

: 业主能否以房屋漏水为由要求物业服务人赔偿?; 2026-5-22 16:28:39; 答:首先应确认漏水原因，寻找责任主体。若因房屋质量问题，在质保期内由建设单位进行维修，在质保期外一般则需要动用专项维修资金。; 更多详情

: 相邻业主能否要求养宠邻居消除妨碍?; 2026-5-15 15:02:06; 答:如相邻业主可举证证明业主饲养动物的行为超过其合理的容忍限度，可要求其消除妨碍。业主在行使不动产权利时，有权要求相邻业主提供必要的便利，且相邻业主对于正常合理范围内的侵害或者妨碍，负有一定的容忍义务。若因业主饲养动物产生毛发、粪便、气味、噪音等对相邻业主的生活环境造成一定影响，相邻业主可要求其消除妨碍。; 更多详情

: 业主能否以财产被盗为由要求物业公司赔偿损失?; 2026-5-9 16:31:59; 物业公司虽不具备完全保证小区业主人身、财产不受任何损害的义务和能力，但应当按照合同约定全面履行善良管理人职责，降低业主遭受不法侵害的风险。若物业未按合同约定履行义务，其服务存在瑕疵，在一定程度上为不法分子提供了可乘之机的，根据《民法典》的规定，物业公司应当承担相应责任。而物业公司的责任范围，需综合考虑违反合同义务的严重程度，与损害后果之间的因果关系等因素。; 更多详情

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