公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 物业管理风险应对，应注意些什么？; 2024.03.22; 物业管理风险重在防范，防范的具体措施应根据物业管理活动时间、地点、情况的不同区别处理，注意事项如下：1．物业服务企业要学法、懂法、守法。2．物业服务企业要建立健全内部管理体系并严格执行。3．物业服务企业要完善现场安全标识系统。

: 拒交物业费的原因、谈判技巧和催收办法; 2024.03.15; 拖欠物业服务费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都“事出有因”。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于问题的解决。

: 物业公司各岗位危险源清单汇总; 2024.03.01; 物业公司各岗位危险源清单职业安全类保安类 1.训练时防止身体伤害; 2.与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害; 3.恶劣天气情况下执勤防止身体伤害(如:酷暑、寒冬、雷电、台风等天气); 4.搬运物件过程防止身体伤害; 5.在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害; 6.使用防卫武器时防止伤及他人和自己; 7.进行意外抢险工作时防止身体伤害(如:灭火、制止罪犯等)， 8.使用巡逻车辆时防止意外发生(如:自行车、摩托车、电瓶车等)。

: 物业公司各岗位危险源清单汇总; 2024.02.23; 物业公司各岗位危险源清单汇总一、职业安全类二、消防管理类三、车辆管理类四、公共区域安全类五、泳池安全类六、治安类

: 2024年春节放假通知; 2024.02.06; 尊敬的客户：您好！公司根据实际情况对2024年春节具体放假时间安排如下： 2024年2月7号至2024年2月17号连休11天，2024年2月18号（周日）开始正常上班。

: 恭贺惠州市合益物业管理有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!; 2024.02.06; 恭贺惠州市合益物业管理有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!! 惠州市合益物业管理有限公司成立于2014年02月18日，注册地位于惠州市江北云山东路28号金世界花园D栋。其旗下服务社区为金世界花园、东江湾，于近日已经正式上线美院子物业收费系统。

: 2023年物业收费方式年度权威盘点; 2024.02.05; 根据美院子智慧物业管理系统里面物业收费系统的数据，2023年度物业收费的收费方式中，通过手机线上缴费的比例已经由2022年的占比15%增长至2023年的占比16%，同比增长23%，取得了显著的提升。

: 收费也有风险，物业人要合理应对; 2024.01.26; 管理费收缴风险及应对管理费收缴风险业主(或物业使用人)由于各种原因缓少交或拒交管理费，是物业服务活动中比较突出的问题。由于物业服务企业普遍缺乏有效追缴手段，收费风险是物业日常管理服务常见的风险之一。物业项目分期开发，业主分期分批入住，物业项目业主入住率低，管理费收缴率低，导致项目存在亏损的风险。

: 恭贺海南盈滨海岸物业服务有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!; 2024.01.22; 恭贺海南盈滨海岸物业服务有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!海南盈滨海岸物业服务有限公司成立于2017年08月01日，注册地位于海南省澄迈县老城经济开发区盈滨半岛国安海岸南区3栋一层。其旗下服务社区为国安海岸南区，于前些日已经正式上线美院子物业收费系统。

: 物业管理和房产售后工作职责要分清; 2024.01.12; 大家都有这么一个共识，物业管理是一种市场经济条件下的房屋管理，工作内容主要是对业主和居民提供服务。有需要找你必须的业主物业然而，对于物业公司服务的职责范围，尽管《物权法》有规定，在大多数人的“共识”里却是比较模糊的。尤其是关于开发商和物业公司两者的权责区分。

: 恭贺宜阳锦昊物业管理有限公司再次签约郑州美院子数字科技有限公司！！; 2024.01.05; 恭贺宜阳锦昊物业管理有限公司再次签约郑州美院子数字科技有限公司！！近日，宜阳锦昊物业管理有限公司天惠园、黄河厂，这两个小区也正式上线了美院子物业收费系统。

: 春节前，物业公司的重点工作安排！; 2023.12.29; 重点做好小区秩序维护工作　　1、要认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。　　2、要根据小区的实际情况制定安保方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。 3、要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护小区车辆行驶及停放秩序，制止区内车辆乱停乱放。

: 恭贺宜阳锦昊物业管理有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!; 2023.12.22; 恭贺宜阳锦昊物业管理有限公司又一社区签约郑州美院子数字科技有限公司！！！

: 物业收费纠纷中不得不注意的三个常识; 2023.12.14; 近年来，物业公司与业主之间的矛盾日益突出，涉物业纠纷案件大量增长，而物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。本文对实践中接触的物业费纠纷案件涉及到的法律问题进行研究分析，对该类纠纷中应注意的几个问题提出了自己的建议。

: 小区秩序维护44个怎么做？; 2023.12.08; 1、巡检时进入单元楼内时应怎么做?2、发现各类设施设备损坏时应怎么做?3、巡楼时听到事故发生后应怎么做?4、巡楼发现事故时应怎么做?

: 郑州微宏信息科技有限公司拟获得2023年河南省创新型中小企业认定; 2023.12.04; 近日，河南省工信厅对拟入选2023年度河南省创新型中小企业名单予以公示，其中郑州微宏信息科技有限公司也列入了“2023年河南省创新型中小企业”认定。

: 美院子新功能-缴费自动开具发票数电系统上线了; 2023.12.04; 为了给物业客户提供更方便更快捷的收费系统，美院子物业收费系统新增功能-缴费自动开具数电发票系统正式上线了。

: 美院子新产品-充电桩上线了!!!; 2023.12.04; 美院子新产品-充电桩上线了!!!

: 恭贺山西沁水县润达物业签约郑州美院子数字科技有限公司; 2023.11.24; 恭贺山西沁水县润达物业管理有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!! 于近日，润达物业管理有限公司正式与郑州美院子数字科技有限公司达成了深度合作

: 公安部消防局发布冬季消防安全提示; 2023.11.10; 进入冬季，天气严寒，用火用电用气用油普遍增多，火灾风险大幅增加。公安部消防局发布冬季消防安全提示30条，呼吁各单位切实履行消防安全主体责任，公众自觉加强防范，消除火灾隐患，共同营造良好的消防安全环境。

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