公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 2025年十一放假通知; 2025.09.30; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2025年十一具体放假时间安排如下：十一：2025年10月1日至2025年10月8日连休五天；10月11日（周六）补班。

: 三十句不能对业主说的话！; 2025.09.23; 这些话，只要说一句,就一定会得罪业主!快来看看你有没有说过? (1)喂!(2)老头儿。(3)土老冒儿。 (4)你吃饱了撑的呀!(5)谁让你不看着点儿。问到人

: 业主资料怎么修改，包括姓名、手机号、房间面积; 2025.09.23; 当业主信息变更以及房间面积改变，如何在系统里修改呢？如何修改面积？首先打开资源管理，进入房产资料，找到要修改的房间，删除原来的面积，新增正确的面积后点击保存。

: 水费欠费发现计费日期不对，怎么修改？; 2025.09.23; 有时候物业前台收费人员会在抄水表时把计费日期弄错，等收费时候发现计费日期错误要怎么修改？登陆美院子物业收费系统后，进入三表管理-房间抄表-抄表期间，选择错误的抄表记录，点击修改日期后填写正确的计费日期就修改成功了。

: 物业应急演练需注意的100条细节; 2025.09.23; 一、演练准备情况 (一)演练策划与设计 1.目标是否明确且具有针对性，符合本单位实际。 2.演练目标是否简明、合理、具体、可量化和可实现。 3.演练目标是否已明确“由谁在什么条件下完成什么任务，依据什么标准，取的什么效果”。 4.演练目标设置是否从提高参演人员的应急能力角度考虑。 5.设计的演练情景是否符合演练单位实际情况，且有利于促进实现演练目标和提高参演人员应急能力。

: 服务维护通知; 2025.09.23; 尊敬的客户您好：公司将于9月23日（周二）对物业软件系统进行维护，预计时间21:30--23:30，给您带来的不便，深表歉意，望见谅!

: 业主登录不了公众号，怎么办，需要注册吗？; 2025.09.09; 在美院子物业收费系统中，有时候房间更换新业主以及手机号码，会造成新业主登录不上公众号缴费，这种情况具体操作如下：

: 一定要了解这14条物业法律知识; 2025.09.09; 1、小区物业服务一般包含哪些内容? 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

: 恭贺河南逸邻社区服务有限公司签约美院子数字科技有限公司!!; 2025.08.29; 恭贺河南逸邻社区服务有限公司签约美院子数字科技有限公司!!!旗下服务社区为逸林府东苑，于近日正式签约美院子数字科技有限公司，上线美院子物业收费系统。

: 新增的房间怎么添加历史欠费?; 2025.08.22

: 秩序维护员什么该做，什么不该做？; 2025.08.22; 作为小区最后一道关口的守护者，秩序维护员的工作是非常重要的，什么该做，什么不该做，我们一定牢记于心!

: 绿化管理应该注意些什么？; 2025.08.22; 前期介入关注点为确保物业小区的园林绿化得到合理的规划、园林建筑及园林植物得到合理的设计与配置，减少由于规划设计及材料使用、施工等方面的不合理而造成日后管理的困难，绿化管理需要在设计、施工、验收等阶段就对不同的重点进行介入。

: 恭贺濮阳市新中愿物业管理有限公司签约美院子数字科技有限公司！！; 2025.08.01; 恭贺濮阳市新中愿物业管理有限公司签约美院子数字科技有限公司！！旗下服务社区为龙城国际。在物业管理行业数字化转型加速的背景下，濮阳市新中愿物业管理有限公司于2025年7月正式与美院子数字科技有限公司达成战略合作，全面启用美院子物业收费系统。此次合作标志着新中愿物业在智慧化服务与管理效率提升方面迈出关键一步，为业主带来更便捷、透明的服务体验。

: 做好物业保洁工作，这七大要点很重要; 2025.08.01; 保洁工作的目标与物业管理的目标是一致的，是让客户有一个良好、舒适的工作与生活环境，保持、提升物业的价值。因此，保洁工作不能仅以自己工作的方便去安排工艺流程，更重要的是要考虑顾客对保洁卫生状况的感受。

: 恭贺郑州启新物业管理服务有限公司签约美院子数字科技有限公司!!; 2025.07.24; 恭贺郑州启新物业管理服务有限公司签约美院子数字科技有限公司!! 近日，郑州启新物业管理服务有限公司与美院子数字科技有限公司正式达成战略合作。此次签约标志着中原地区物业管理行业数字化升级又迈出关键一步，美院子物业收费系统将以三大核心价值助力启新物业实现服务能效跃升。

: 物业服务人员必须知道的事！！; 2025.07.24; 一、噪音骚扰 1、对于施工单位可能造成噪声骚扰的,预先对施工单位讲明要求,并在条件允许的情况下预先予客户公告施工事宜及施工计划; 2、保安员应留意物业四周所产生的噪音,如机器、音响、人为喧哗等情况，均能直接影响其他客户; 3、任何客户或装修、维修施工引起噪音的来源，加以说明制止，并及时向物业部通

: 业主欠费缴多了，怎么处理; 2025.07.11; 在使用美院子物业收费时，经常有业主多交费用的情况，这要怎么处理？

: 公共责任险与物业责任险区别; 2025.07.11; 先说下物业管理责任险和公众责任险的关系及区别： 1、任何场所类责任险都是为了转移被保险人对第三方的经济赔偿责任，公众责任险是由场所的所有方或管理方对经营意外导致第三方损失赔付的转移；而物业管理责任险可以说是一种特定的公众责任险，是基于物业和业主签订的《物业管理合同》，对特定的责任负经济赔偿责任。当然，对于小区、写字楼，亦可以由物业管理公司投保公众责任险来承保自身义务。

: 恭贺美院子数字科技有限公司入选2025年度科技型企业！！; 2025.06.27; 祝贺我司成功入选2025年度郑州市科技型企业名单！！！美院子以电信级高端网络通信技术研发为主，智慧社区云建设为行业主导的高科技企业，我司自成立以来，始终坚持技术创新，已成功登记美院子智慧物业管理系统等多项软件著作权。此次入选郑州市科技型企业名单，既是对我司技术实力的权威认可，也是对我司在物业管理数字化转型领域突出贡献的充分肯定。

: 抄表时遗漏了一个房间，怎么快速把水电欠费添加到系统里; 2025.06.27; 水电抄表是一个大的工作量，出现遗漏的情况也是正常现象，如果漏掉某个房间如何快速在美院子物业收费系统上添加上呢？

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