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业主在系统里缴费缴多了,怎么处理?

2024.07.12

在使用美院子物业收费系统时,经常有业主多交费用的情况,这要怎么处理?

这里的多缴费有两种处理方式。其中一种是郑州东远物业提出的:物业收费系统计算出来的费用是根据单价乘以面积得出来的,而实际收款是多收了几分钱。比如101这户2024-1月份的欠费是150.98,而业主缴费交了151,那么这种情况不想把多收的2分钱转成预收用来抵扣2月的物业费,怎么转到收入里呢?这种情况需要在开单时候,把多余的钱转在营业外收入里,输入要转入营业外收入的对应计费期间里。如下图所示

 

另一种情况是上海长宜物业提出的:有业主会有预交的物业费,这种情况怎么把多的物业费转载预收款项里,以便下次使用呢?

这种情况就需要在开收款单时候,收到金额写实际收款的金额,多的部分转成预收,这样的话下次缴费就可以用来抵扣物业费了。如下图所示 

 

  

以上两种费用多缴的处理方法,可以根据自身情况来转入预收或者收入项里。

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