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社区法务
屋顶漏水无人修,业主可以拒交物业费吗?
2024-5-27 9:35:06
屋顶漏水问题一直以来 都是业主的一块“心病”, 有些业主认为既然交了物业费 漏水问题就应当由物业公司解决, 否则物业公司就不该收取物业费。
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树木影响采光,业主能否砍伐?
2024-5-17 11:15:00
树木影响采光,业主能否砍伐?先说答案:不能。砍伐小区树木,必须经绿化主管部门批准,并按规定补植树木或者采取其他补救措施。
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楼下漏水,楼上不配合,责任由谁承担?
2024-5-13 14:03:05
基 本 案 情 原告(楼上)和被告(楼下)系上下楼邻居关系。一天,原告发现自己房屋卫生间的天花漏水,便与被告沟通。后被告叫人到原告房屋查看,认为是因原告拆了一面间隔墙才导致漏水,与被告无关。
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物业公司如何做好“痕迹”管理?
2024-4-19 13:51:57
“痕迹化”管理 “痕迹化”管理使每一项工作有迹可寻、有档备查、有据可依、有章可循、使工作更加科学化、规范化、统一化,是有效提高物业规范运作的基础。 通过痕迹管理总结经验、完善措施、制定计划,才能切实提升物业服务水平,从而获得更高的业主满意度。
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业主有权调取小区监控吗?物业应当怎样做?
2024-4-12 16:22:14
业主有权调取小区监控视频吗? 目前的法律、法规无明确规定业主不能查看小区监控,但也没有法律、法规规定业主可以随意查看小区监控。 一般在不涉及隐私和重大事件的前提下,业主可以向物业公司申请查看小区视频监控,物业公司根据实际情况可以予以配合。
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