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- 空置房到底需不需要交物业费？
- 2024-7-24 16:24:36
- 现在空置房的比例越来越高，业界对这一问题的讨论持续升温，总结归纳许多空置房业主的意见，不外乎有这两种观点：“我一天也没住，凭什么让我交全额服务费”、“虽然开发商早交房了，但我又没有去领钥匙，为什么收我物业服务费？”。其核心实质就是：我没有享受到物业服务，就不应该交纳服务费。那么，业主不住，物业费就可以不交或者就可以少交吗？我们看一下法律是怎么规定的。
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- 业主以房屋开发历史遗留问题拒交物业费？
- 2024-7-12 17:40:26
- 基本案情 某物业服务公司起诉业主刘某交纳物业费，诉讼中刘某认为涉案房屋与开发商的样板间存在差异，开发商宣传和实际参观的带有阁楼，但实际上是闷顶，开发商虚假宣传欺骗其购买房屋，导致未进行验收收房。按照合同约定,物业费应由开发商交纳，不应由其交纳物业费。
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- 暴雨导致地下车库被淹，物业担责吗？
- 2024-7-3 17:09:57
- 暴雨导致地下车库被淹 开发商、物业按过错承担责任 基本案情 王先生夫妇是某小区业主，承租了小区地下车库车位。后因多日连续降雨导致车库进水，车辆被雨水浸泡。 王先生认为，车库被淹是存水无法及时排出造成的，小区物业公司未能及时提醒业主转移车辆，没有尽到管理职责。此外，房地产公司建设的车库存在缺陷，也应承担一定责任。
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